【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】老舊建築物重建不易，臺(tái)中市府都發(fā)局透過(guò)簡(jiǎn)易都市更新的措施，計(jì)畫(huà)分兩階段在原臺(tái)中縣市區(qū)域?qū)嵤牢蔟g、建築物構(gòu)造等不同因素，給予15％或20％的獎(jiǎng)勵(lì)容積，希望讓老舊建築物更容易獲得更新，市容更加漂亮。
 
都發(fā)局表示，一般的都更案雖然獎(jiǎng)勵(lì)容積較高，但耗時(shí)動(dòng)輒五、六年以上，並不容易促成。但簡(jiǎn)易都更只要500平方公尺以上的基地面積，100％所有權(quán)人同意，就可申請(qǐng)，至少可節(jié)省一半以上期程。
 
目前都發(fā)局第一階段已在原臺(tái)中市區(qū)辦理七場(chǎng)公開(kāi)說(shuō)明會(huì)，並於2014年4月21日公告58個(gè)細(xì)部計(jì)畫(huà)區(qū)，如果推行順利且成效不錯(cuò)，第二階段將在原臺(tái)中縣區(qū)進(jìn)行。
 
都發(fā)局指出，只要合法建築物超過(guò)違章比例二分之一以上，就可申請(qǐng)簡(jiǎn)易都更，但強(qiáng)調(diào)這僅是可申請(qǐng)的資格，並非代表違章建築物合法化。獲準(zhǔn)辦理簡(jiǎn)易都更後，申請(qǐng)人仍須依都市計(jì)畫(huà)及建管等規(guī)定，申請(qǐng)更新後建築物的建蔽率及容積率。
 
都發(fā)局表示，簡(jiǎn)易都更又稱為「獎(jiǎng)勵(lì)老舊建物重建辦法」，參考都市更新精神，透過(guò)15％或20％的獎(jiǎng)勵(lì)容積，讓100％所有權(quán)人同意的基地獲得簡(jiǎn)便快速的重建機(jī)會(huì)，由於改建程序簡(jiǎn)單，可讓老舊社區(qū)重建速度加快。